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terça-feira, 14 de agosto de 2018

FESTA SURPRESA e a EMOÇÃO dos 15 ANOS


A AES - Associação Empresarial de Sobradinho em suas Ações Sociais, realizou o Aniversário da Maísa
A AES na qualidade de sua vice-presidente e diretora de ações sociais Vivi Tonaco atendeu o desejo da mãe da menina Maísa que, sempre sonhou em realizar a festa de 15 anos de sua filha. Para a surpresa de todos os envolvidos, a Maísa teve um verdadeiro dia “DIA DE PRINCESA”.

Com o apoio de diversas empresas o sonho ganhou forma e virou realidade dia 13 de agosto, no Salão de Festa JULIA BABY E KIDS com a festa de 15 anos preparada exclusivamente para a debutante Maísa.

O evento contou com o apoio dos seguintes associados e empresas:

Karol Karoline (Espaço mulher)
Ivana Rocha Maia De Almeida Vieira (Apta Baby)
Dany Mágero (Maquiadora profissional)
Natalia Duarte (Bolo)
Ricardo Rodrigues (Fotografia)
André (Região Norte em foco)
Michelle Borges (Topo do bolo)
Neide Synara Costa (Vestido de debutante)
Alessandra Mendes (Cerimonial)
Waleska Carvalho (Organização e doces)

Veja mais sobre a história....

A empresária Vivi Tonaco, proprietária da loja Julya Baby e Kids, através de uma postagem no facebook, entrou em contato com a mãe da Maísa no intuito de surpreendê-la, pediu apenas que, visitasse a loja para ajudá-la em algumas rotinas de trabalho. Em atenção ao pedido, a senhora Jaqueline (mãe da Maísa) compareceu acompanhada de seu esposo.

Logo no início da conversa foi revelado a surpresa de que sua filha ganhou um “Dia de Princesa” e um “Book de Fotos” de aniversário.  Emocionados, ficou combinado de que seria segredo até o momento da festa.

Finalmente, no 13 de agosto, por volta das 14h30m, Maísa foi levada ao salão “Espaço Mulher” onde ficou sabendo que teria uma sessão de fotos. Com muita alegria, Maísa recebeu a notícia e concordou com as atividades.

Após horas de maquiagem e sessão de fotos, Maísa foi convidada a mais uma sessão em outro local. Até então ela nem imaginava que estaria indo a sua própria festa de 15 anos. Logo na chegada, foi recebida pelo namorado para a entrada do salão.

Quando as luzes acenderam, tudo foi revelado e Maísa recebeu “os parabéns pelo seu dia”. Daí em diante, a magia do espaço encantado foi tomado por luzes e fogos de artifícios e o som que começou a tocar, as cortinas baixaram e revelaram toda a família e convidados presentes comemorando o grande dia. Maísa muito emocionada foi aplaudida por todos os presentes com muita emoção e carinho.

Vejam fotos:










Fonte: AES – Associação Empresarial de Sobradinho, Fotos André Estevam repórter e Blogueiro.

BOLETIM DE OCORRÊNCIA NA REGIÃO NORTE DO DF - SOBRADINHO II


Vítima de feminicídio dá à luz com bala alojada na cabeça
  

Mulher entrou em trabalho de parto após levar um tiro na boca de seu companheiro


Uma mulher grávida de 39 semanas foi vítima de tentativa feminicídio no último domingo (12), em Sobradinho, Distrito Federal. Segundo a polícia, ela levou um tiro na boca do seu marido. Nesta segunda (13), ainda com a bala alojada na cabeça, a vítima deu à luz a uma menina.


A moça, de 20 anos, foi encaminhada ao Hospital Regional de Sobradinho (HRS) para realizar o parto. No local, foi realizado uma cesária. Segundo a Unidade de Saúde, a mãe está estável.


Segunda a Polícia Civil, o marido da vítima, Hugo Ferreira dos Santos de 24 anos, é considerado foragido. O acusado estava cumprindo pena em regime aberto por tentativa de homicídio. Ele também já tinha passagens por lesão corporal e receptação.


Só neste ano, esse tipo de crime já registrou um aumento de 30% nos registros no Distrito Federal. Somente no primeiro semestre de 2018, o DF contabilizou 13 assassinatos investigados como feminicídio, de acordo com a secretaria de Segurança Pública (SSP). Só em agosto já foram três mortes.

Por Andressa Reis, Foto: Getty Images

SUOR e FESTA


Rainhas da Montanha brutalizou Sobradinho

Sobrou beleza, perfume, charme… Mas também não faltou disputa acirrada, poeira e bastante disposição, na manhã deste domingo (12), em Sobradinho. O evento Rainhas da Montanha, organizado pelo grupo de pedal Brutas exclusivamente focado nas mulheres amantes das Mountain Bikes reuniu 220 ciclistas, entre a galera do passeio e do desafio. Oito categorias desbravaram a cidade montanhosa: Brutinhas, Flores, Lobas, Gladiadoras, Mais Charmosas, Brutonas, Dupla Mista, além da principal (Brutas Elite).

O dia era dos pais, mas desta vez, eles tiveram que acompanhar as belas na primeira competição do estilo realizada no Brasil. Foram três percursos que testaram a capacidade dos participantes. O passeio foi demarcado por um trecho de 20 quilômetros, 35 para as duplas mistas e o desafio, além de 70 para as Brutas Elite.

Ao término de algumas horas pedalando nas belas montanhas de Sobradinho, os vencedores foram conhecidos. Todos os inscritos receberam uma medalha do “eu completei”. Para Jéssica Cytrus, idealizadora das Brutas, o evento tem tudo para virar tradicional. “Com muita luta conseguimos realizar as provas com boa organização, graças ao esforço de todos. Agora vamos ver o que podemos fazer daqui por diante. O Rainhas da Montanha foi um marco para nós”, comemorou.

A premiação para as vencedoras na categoria principal, Brutas Elite, foi disseminada da seguinte forma:

1ª colocada/ R$ 2.000,00
2ª colocada/ R$ 1.000,00
3ª colocada/ 500,00
4ª colocada/ 300,00
5ª colocada/ 200,00

Confira as vencedoras em todas as categorias:

BRUTAS ELITE

1ª – Daniela Araújo Costa
2ª – Julyana Machado Rodrigues
3ª – Cíntia Silva
4ª – Paula Regina Novais Gallan
5ª – Marcela Lima

DUPLA MISTA

1º – Dayane Freire/Isac Ribeiro
2º – Lidiane Nogueira/Léo Sandes
3º – Manuela Mamede/Marconi Ribeiro
4º – Ana Clara/Dione Oliveira
5º – Camila Rodrigues/Jonathan Pistola

BRUTINHAS

1ª – Verônica Coelho
2ª – Pollyane Vieira de Araújo
3ª – Nathalia Rezende
4ª – Beatriz Lacerda
5ª – Gabrielle Carvalho dos Santos

FLORES

1ª – Elen Daiane Gomes da Silva
2ª – Débora Leal
3ª – Ingridi Priscila
4ª – Pâmela Sales Neves do Carmo
5ª – Eduarda Rossi Paschoal

LOBAS

1ª – Ana Carla Ribeiro da Silva
2ª – Ângela Parente de Oliveira
3ª – Paulicéia Costa Lacerda
4ª – Valéria Gualberto
5ª – Luciana Pereira da Mota Freitas
GLADIADORAS

1ª – Mônica Fernandes da Cunha
2ª – Cláudia Patrícia Bontempo
3ª – Graziela Freitas Dias
4ª – Liandra Xavier Marinho
5ª – Ailma Parente de Oliveira
MAIS CHARMOSAS

1ª – Aneris M. Rolim Rosa
2ª – Anísia de Lima Oliveira
3ª – Rosângela de Jesus Lima
4ª – Vilma Gurgel Bezerra
5ª – Valquíria de Melo Araújo de Paulo

BRUTONAS

1ª – Jasciara Alves Damasceno
2ª – Wiviane da Silva Gomes
3ª – Cícera Kelliana Alves Ferreira
4ª – Flávia dos Santos Mendes
5ª – Luciana Zanella

Por Haland Guilarde – Foto: Blog do Zumba

segunda-feira, 13 de agosto de 2018

ARTIGO JURÍDICO / COLABORAÇÃO


Obras em condomínio, como fazer?

Todo condomínio, seja ele de casas ou apartamento, necessita de obras e melhoramentos, a fim de que seja bem utilizado por seus condôminos.

Isso porque, para que o condomínio seja agradável a todos, precisam ser feitas manutenções no jardim, nas fachadas, nos parquinhos e em todas as áreas comuns.

E claro, para manter tudo em ordem há necessidade de gastos financeiros. Pode o síndico decidir tudo sozinho? Não!

Para que não haja problemas com condôminos que discordem daquele gasto, as obras devem ser bem planejadas e aprovadas pela Assembleia de condôminos.

A primeira questão é identificar o tipo de obra ou benfeitoria a ser realizada. Segundo o artigo 1341 do Código Civil, o melhoramento pode ser considerado necessário, útil ou voluptuário. E o quórum da Assembleia vai variar de acordo com cada tipo:

a) se forem voluptuárias (aquelas que somente embelezam o imóvel) dependem de voto de 2/3 dos condôminos; Ex: mudança da pintura da fachada com cor ou textura diferente, novo projeto paisagístico do jardim, reforma do salão de festas ou academia pra ficarem mais bonitos, etc.

b) se forem úteis (aquelas que aumentam ou facilitam o uso do imóvel) dependem de voto da maioria dos condôminos; Ex: instalação de cobertura no estacionamento para os carros, implantação de medidores de água individuais, instalação de um melhor sistema de segurança, etc.

c) se forem necessárias e não urgentes, há somente necessidade da maioria simples, ou seja, dos presentes em Assembleia. Se forem urgentes, o próprio síndico as realiza e presta conta dos gastos depois; Ex: Impermeabilização de laje por causa de infiltração, reparos elétricos e hidráulicos por causa de algum acidente, troca de interfone, obras de acessibilidade, etc.

Entretanto, nem sempre é simples de se identificar o tipo de obra a ser realizado, e dessa forma, deve ser analisada, pela Assembleia, juntamente com o síndico e sua assessoria jurídica, caso a caso, para evitar dor de cabeça e demandas judiciais.

Fonte & Colaboração para o Jornal de Sobradinho: Dra. Mara Ruth Ferraz Ottoni (foto) advogada e especialista em Processo Civil, pela PUC-MG, Orientadora do Núcleo de Prática Jurídica da Faculdade Projeção e sócia do escritório NCFerraz Advocacia Especializada, em Sobradinho-DF.

domingo, 12 de agosto de 2018

BREVE EM SOBRADINHO I


Está chegando uma nova unidade do Centro Médico Matsumoto

Uma estrutura melhor e moderna, um corpo clínico composto por especialistas comprometidos em exercer o nobre ofício de forma Profissional e Humana aliado a colaboradores engajados em entregar o melhor.

Mais de 27 Especialidades
Mais de 100 Tipos de Exames
Fácil Acesso
Ambientes Inteligentes e Confortáveis
Atendimento Médico de Excelência

Quadra 05 CL 01 Térreo, em Sobradinho -DF.



📍Localização Google Maps:

https://goo.gl/maps/6ggDpMEGKBy

sábado, 11 de agosto de 2018

EM CIRCULAÇÃO...




EXTRA, EXTRA!!!!


Já nas bancas e revistarias de Sobradinho I, II, Grande Colorado, Condomínios Horizontais e órgãos públicos a edição de número 344 referente a AGOSTO de 2018.

Essa é uma cortesia dos apoiadores, patrocinadores e do editor deste veículo de comunicação.







Adquira gratuitamente seu exemplar na banca mais próxima de sua residência!

DICAS de SAÚDE


AVC



O Acidente Vascular Cerebral (AVC), também conhecido como derrame, é uma condição em que há comprometimento de uma região cerebral devido a falta de irrigação (isquemia) ou devido a sangramento (hemorrágico).

A maioria dos AVC é do tipo isquêmico – 85%. Ocorre uma obstrução nas artérias que levam sangue e nutrientes para os neurônios de uma determinada região. O AVC é mais freqüente em pessoas idosas. A idade e o sexo masculino são fatores de risco não modificáveis. A hipertensão arterial sistêmica, o diabetes mellitus, dislipidemia(colesterol alto), obesidade, tabagismo, etilismo, sedentarismo (falta de atividade física) são fatores de risco modificáveis. Portanto, é importante que todas as pessoas se informem e criem hábitos que permitam uma vida com menos chance de doenças e conseqüentemente mais feliz.

Ficam as dicas:

1. Pratique atividade física regularmente. Qual? A que você gostar e sua saúde permitir.
O importante é a regularidade, precisamente 4 a 5 vezes por semana.

2. Cuide da alimentação. Não é só uma questão estética. Manter o peso ideal
proporciona bem estar e permite uma qualidade de vida cada vez melhor. Prefira alimentos naturais, sem conservantes e pouco gordurosos. Mantenho o bom senso e
evite os excessos.

3. Evite o abuso do álcool e o tabagismo.

4. Diminua o estresse. Faça atividades relaxantes semanalmente.

5. Controle a pressão arterial e a glicemia. Manter acompanhamento regular e o uso contínuo das medicações são as melhores formas de controlar a hipertensão arterial e o diabetes.

6. Pessoas com problemas de saúde específicos – cardiopatias, doenças hematológicas, doenças reumatológicas – devem pedir orientação para medidas de prevenção com seus médicos assistentes.

7. Para mulheres acima de 35 anos e que usam anticoncepcionais hormonais orais é
muito importante que não fumem. A associação entre tabagismo e anticoncepcionais
hormonais pode aumentar a chance de eventos trombóticos, que incluem o AVC.

8. Cuide-se ! Sua vida é muito preciosa


Fonte: Clínica Materno Infantil/Sobradinho-DF

COMÉRCIO de SOBRADINHO


Comerciantes esperam aumento nas vendas em comemoração ao mês dos pais!


Os empresários de sobradinho estão animados em relação as vendas para o Dia dos Pais e todo o mês de agosto. Em pesquisa realizada pela AES juntos aos comerciantes e associados, a maioria se vê otimista para um crescimento das vendas em comparação ao ano passado.

O presidente da AES, Márcio Portilho, reforça esse sentimento e já observa que as lojas especializadas no seguimento masculino são os que mais vendem nessa época do ano. “Estamos projetando uma alta nas vendas com base na campanha institucional *"MEU PAI É D+"* promovida a todos os empresários, aliada as ações sociais, culturais e parcerias que há muito tempo não se via em nossa cidade."


O mês de agosto vem se revelando um período de muito movimento no comércio e intenso volume de atividades locais. De acordo com o levantamento realizado pela Associação Empresarial de Sobradinho, os consumidores estão se mobilizando entre promover um dia especial junto a família em um restaurante e a compra de um presente no valor médio de 200.00 reais.

As preferências dos clientes indicam tendências para produtos como Vestuário /Acessórios e Calçados.

Muitos ainda declararam que deixaram para a última hora a compra do presente. Tendo a tarde de sábado e a manhã de domingo como os melhores dias. Além disso, a grande maioria pretende comprar o presente à vista, o que aponta uma oportunidade de as lojas fazerem caixa em um momento de recuperação econômica.

A campanha *"MEU PAI É D+"* vai até o dia 25 de agosto, e está nos principais blogs, jornais, redes sociais e avenidas da cidade. É disponível a todas as empresas da região.

Aproveite!

#AES #juntossomosfortes 
#quemAMAsobradinhoCOMPRAemsobradinho

Fonte: AES - ASSOCIAÇÃO EMPRESARIAL DE SOBRADINHO-DF

MUNDO DIGITAL / TECNOLOGIA


DONOS DE LOTÉRICAS ESTÃO RECEOSOS COM LANÇAMENTO DE SITE DE APOSTAS DA CAIXA

A Caixa Ecônomica Federal lançou nesta sexta-feira (10) o Portal Loterias Online (www.loteriasonline.caixa.gov.br), onde será possível realizar apostas pela internet para os jogos: Mega-Sena, Lotofácil, Quina, Lotomania, Timemania, Dupla Sena, Loteca e Lotogol. As apostas online é um projeto antigo da Caixa: o assunto já gerou algumas discussões com os lotéricos, o que acabou atrasando o lançamento do site em mais de um ano. Na opinião das entidades que representam os empresários, a medida prejudica o comércio.


O presidente da Federação Brasileira das Empresas Lotéricas (Febralot), Jodismar Amaro, explica que transportar os jogos para o mundo digital é um caminho natural percorrido por vários países do mundo. Entretanto, existe uma preocupação de como isso afetará os lojistas. Segundo Jodismar, houve negociações com a Caixa para que as apostas no mundo virtual não prejudicassem os lotéricos. “A ideia inicial da Caixa era fazer um rateio do lucro de todos os jogos e repassar 2% para os lotéricos de todo o País, o que conseguimos reverter para um valor maior de 3,11%”, explica Jodismar. Atualmente, a comissão paga pela Caixa para os lotéricos em jogos físicos é de 9%.

Já o presidente do Sindicato das Empresas de Loterias, Comissários e Consignatários do DF (Sindiloterias-DF), Antônio Simoneto, destaca que a novidade pode afastar os clientes das lojas físicas. Porém, ele ressalta que só o tempo dirá como os clientes vão reagir.  “Neste primeiro momento ainda não temos um valor quantitativo de quanto a novidade pode afetar os lotéricos, mas de qualquer modo, irá impactar as vendas das lojas físicas”, diz Simoneto.

A Caixa explica que o site funcionará 24 horas e o usuário deverá se cadastrar com o número do CPF para poder apostar. O valor mínimo dos jogos é de R$ 30 e o máximo de R$ 500 por dia. Também serão oferecidas opções já populares nas unidades lotéricas, como a Surpresinha, que é quando o apostador deixa o sistema escolher os números da aposta de forma aleatória, e a Teimosinha, que repete os números pela quantidade de concursos escolhida pelo apostador.

Por Daniel Alcântara

quinta-feira, 9 de agosto de 2018

PLANEJAMENTO COMERCIAL da AES / 2018

AES – Fortalecendo Parcerias

O modelo do associativismo tem sido muito abordado por toda a diretoria e membros da AES – Associação Empresarial de Sobradinho.  Fica até “clichê “, mas verbalmente estamos sempre fugindo da questão política vigente.  No planejamento dos meses vindouros de setembro, outubro, novembro e dezembro de 2018 a AES através dos seus membros associados e diretoria estará envolvida em ações comerciais, ações sociais e palestras com o intuito do fortalecimento da nova marca AES e buscando alavancar as vendas de final de ano.  Hoje, 09/08 aconteceu uma reunião com o Jornalista, Editor e Blogueiro Fernando Corrêa.  “Sem dúvida uma grande força empresarial de Sobradinho em prol de somar esforços com a AES.  Agradecemos sua atenção, dicas e orientação Fernando. Queremos contar contigo nessa jornada! “ declara Marcio Portilho presidente da AES.   

Foto: Divulgação

quarta-feira, 8 de agosto de 2018

CONVITE AOS SOBRADINHENSES

Lançamento Cidades Limpas em Sobradinho

Convidamos a todos a prestigiarem o lançamento do
Programa Cidades Limpas em Sobradinho.
Será no dia 13 de agosto às 8h30 na Feira Modelo - Quadra Central.


Plantão Rota Policial da Radio Alternativa Popular FM 98.1


GTOP33 APREENDE DROGA EM SOBRADINHO

Ação de policiais militares do 13°BPM de Sobradinho, integrantes do Grupo Tático - Gtop33 - prenderam na tarde desta quarta-feira,8/8, um homem acusado por tráfico de drogas na quadra 5 por volta das 16h30. O acusado foi levado e autuado na 13DP de Sobradinho. Mais detalhes nesta quinta-feira, 9/8, no Rota Policial da 8h as 10h da manhã com o repórter policial mais bem informado do DF - Ferreira Santos.

Acesse: http://alternativapopularfm.com.br

TRÂNSITO


Informação para a População

O Departamento de Estradas de Rodagem do Distrito Federal (DER-DF) informa que sexta-feira (10/08), das 09h às 16h, realizará bloqueio intermitente de aproximadamente 10 minutos em ambos os sentidos, na rodovia DF-003 (EPIA) próximo ao Balão do Torto para execução do serviço de passagem e elevação de 8 (oito) cabos da rede elétrica para atender à Obra de Remanejamento de rede aérea de alta tensão.

Fonte: Assessoria de Comunicação Social do DER/DF

BOLETIM DE OCORRÊNCIA NA REGIÃO NORTE DO DF - SOBRADINHO II


HOMEM É PRESO POR POSSE ILEGAL DE ARMA DE FOGO NA AR 18 DE SOBRADINHO II.


Por volta das 20h30 do dia, 06/08, policiais militares do 13º Batalhão de Sobradinho, equipe composta pelos sargentos Ibernon, Roni Silva e soldado Felipe Lopes, prenderam um indivíduo por posse ilegal de arma de fogo, na AR 18, conjunto 02, de Sobradinho II.

Os policiais foram acionados via COPOM para atenderem uma ocorrência de ameaça na localidade e chegando ao local ficaram sabendo que o autor das ameaças estava na posse de uma arma de fogo.

Com a autorização da esposa do indivíduo, os policiais adentraram a residência e apreenderam uma pistola calibre 380, com 10 munições intactas. O indivíduo foi preso, conduzido à 13ª Delegacia de Sobradinho e autuado pelo crime.

(*) Fonte: Claudio Martins/blog Informativo Flagrante

PALESTRA / AES - Associação Empresarial de Sobradinho convida...


O Poder da Ação


Venha participar da Palestra; O Poder da Ação - promovida pela Associação Empresarial Sobradinho com intuito de contribuir não só com os empresários e empreendedores, mas com toda a comunidade de Sobradinho e região.

Uma palestra baseada no Best-Seller - O Poder da Ação do PhD em Coaching Paulo Vieira, destinada as pessoas que desejam ter foco, disciplina e alta performance na busca pelos seus sonhos e objetivos.

A Palestra fará o participante mergulhar em um conteúdo intenso e estruturado, para que ele possa colocar em prática seus objetivos, deixando de lado todas as justificativas e desculpas lhe que impede de alcançar uma vida de plenitude.

Quando: 31/08, de 19:30h às 22h

Onde: SENAC - Quadra 4 Conjunto E Área Especial 5 - Sobradinho, Brasília - DF
Entrada: 1kg de alimento não perecível.

Faça sua inscrição e garanta sua vaga, pois elas são limitadas.

https://palestragratuitaopoderdaacao.eventbrite.com.br

MORADIA/ CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS


MPDFT entra com ação contra decreto que “desregularizou” condomínio

Norma da Câmara Legislativa que anulou decreto do Executivo de regularização do Solar de Athenas é inconstitucional, dizem procuradores


(*) Ricardo Taffner


O Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT) ingressou, em 2 de agosto, com uma ação direta de inconstitucionalidade (ADI) contra decreto da Câmara Legislativa que anulou a regularização fundiária do Condomínio Solar de Athenas, no Setor Habitacional Grande Colorado, em Sobradinho. O processo foi distribuído para a desembargadora Carmelita Brasil, do Tribunal de Justiça local (TJDFT). Associação de moradores e empresa travam, há 10 anos, disputa sobre a propriedade das terras.

O Decreto Legislativo nº 2.189, de 12 de janeiro de 2018, manteve acesa a briga entre os dois lados ao derrubar outro decreto (nº 36.139), este do Executivo, assinado pelo então governador Agnelo Queiroz (PT), em 15 de dezembro de 2014. A edição da norma pelo petista regularizou o Solar de Athenas, mas a ação dos deputados, três anos depois, tornou nula a medida.

MPDF  -  ADI impetrada pelo MPDFT aponta inconstitucionalidade do decreto legislativo


Para o MPDFT, a Câmara Legislativa errou ao legislar indevidamente sobre uma matéria de iniciativa privativa do Executivo. A ADI 2018.00.2.005864-4 – assinada pelo procurador-geral de Justiça, Leonardo Bessa, e pela promotora de Justiça adjunta, Selma Leão Godoy – aponta que a iniciativa dos distritais gerou insegurança jurídica aos interessados, os quais “foram surpreendidos com a nova legislação, que acabou por ‘desregularizar’ o referido assentamento”.

Diante disso, o Ministério Público pediu a suspensão cautelar da eficácia do decreto legislativo, além da inconstitucionalidade da norma.

A Urbanizadora Paranoazinho (UP) busca, desde 2008, a legalização de 54 condomínios do Grande Colorado. A empresa comprou os direitos de espólio da família de José Cândido de Souza, falecido em 1937, que incluía uma fazenda em Sobradinho de cerca de 1,6 mil hectares, onde estão distribuídos os 6 mil lotes da região.

Rito legal

Além de adquirir as terras, o diretor-presidente da urbanizadora, Ricardo Birmann, explica que a empresa atuou junto aos órgãos do Distrito Federal para conseguir a regularização, obteve o licenciamento ambiental e a aprovação urbanística pelo Conselho de Meio Ambiente (Conam) e pelo Conselho de Planejamento Urbano do Distrito Federal (Conplan). “Por todos esses anos, percorremos todo o rito legal necessário e vencemos as batalhas judiciais, sempre com o acompanhamento do próprio Ministério Público”, explica o diretor.

Birmann refere-se às ações protocoladas pela Associação dos Proprietários de Fração Ideal no Condomínio Solar de Athenas (ProAthenas). O grupo de moradores entrou com pedidos de usucapião das terras e de suspensão do processo de regularização, mas ainda não obteve êxito em nenhum dos requerimentos. “Essas pessoas adquiriram lotes de grileiros ou de indivíduos que não tinham direito sobre os terrenos. É uma minoria que está resistindo e não quer a legalidade”, argumenta o diretor.

Moradores

O Solar tem 387 lotes, dos quais 342 são residenciais. Desses, a UP afirma ter assinado contrato com 211, o que corresponde a 54% do total. Mas o presidente da ProAthenas, Nilcélio Nunes da Silva, contesta esses dados. Segundo ele, pelo menos 200 moradores fazem parte da associação e não aceitaram a proposta da empresa.

Solar de Athenas está dividido em 387 lotes, dos quais 342 são residenciais

Nilcélio, ou professor Nil, como é chamado, argumenta que os atuais moradores estão na região há três décadas e que, em 1989, compraram o direito às terras de um herdeiro legal de José Cândido, de nome Tarcísio Márcio Aslonso. “Ele ficou de passar para nós as escrituras definitivas, mas nunca fez isso. De repente, aparece uma empresa dizendo ter comprado tudo e quer que a gente pague de novo por nossas moradias. Isso é, no mínimo, uma ilegalidade”, diz.

Professor Nil alega, ainda, que os próprios moradores são os responsáveis por toda a infraestrutura do condomínio. Eles investiram na construção dos muros, guaritas, vias, praça e na iluminação pública. Para o presidente, a aprovação do decreto aconteceu no apagar das luzes da gestão passada e não levou em consideração a opinião da população local.

O valor cobrado pela UP aos moradores é de R$ 65 o metro quadrado. “Está abaixo do praticado pelo mercado e até do preço cobrado pela Terracap”, defende Birmann. Na região do Grande Colorado, da qual faz parte o Solar de Athenas, já foram regularizados os condomínios Vivendas Friburgo e Mansões Colorado, nos quais 95% e 74% já assinaram com a UP, respectivamente.

Procurada, a Procuradoria-Geral da Câmara Legislativa disse que só poderia se pronunciar após conhecer o inteiro teor da ação.

(*) Fonte: Ricardo Taffner/Metrópoles

terça-feira, 7 de agosto de 2018

CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS / REGIÃO NORTE DO DF


Urbanizadora Paranoazinho quer ouvir a comunidade sobre compensação ambiental



Edital selecionará projetos ambientais que apoiem a implantação, o manejo, o uso sustentável, a restauração, conservação e proteção dos recursos naturais



Mecanismo que funciona como uma contrapartida paga pelo empreendedor pelos impactos ambientais causados ao meio ambiente durante a implantação de um empreendimento, a compensação ambiental é uma preocupação constante da Urbanizadora Paranoazinho. A lei diz que quem causa um dano precisa compensar restaurando ou conservando uma área. E a UP decidiu financiar projetos voltados à qualificação das Unidades de Conservação (UCs) nas regiões de Sobradinho I e Sobradinho II.



Atendendo às exigências de compensação ambiental do Instituto Brasília Ambiental (IBram), a Urbanizadora lançou um edital este mês, com encerramento em 31 de dezembro, para selecionar os melhores projetos e financiar sua implantação. “É um processo seletivo de projetos ambientais para aplicação de recursos de compensação ambiental”, explicou a coordenadora de Meio Ambiente da UP, Mirella Ritter.



De acordo com Mirella, a intenção é ouvir o cidadão para que os recursos sejam aplicados em compensações dentro da região em que a Fazenda Paranoazinho está inserida. “A maioria dos nossos recursos até hoje foram destinados para fora da região de Sobradinho, porque a lei não exige que as compensações aconteçam na mesma região do empreendimento. Agora, queremos saber o que os moradores de Sobradinho e região podem propor para melhorar sua própria comunidade”, disse Ritter.



Poderão participar da seleção projetos ambientais nas áreas de implantação, manejo, uso sustentável, restauração, conservação e proteção de recursos naturais. Os projetos devem ser direcionados para as Unidades de Conservação (UC) localizadas em Sobradinho I e II, como a Reserva Biológica de Contagem, o Parque Nacional de Brasília, o Parque Ecológico Canela de Ema, e outras áreas próximas.



As melhores propostas serão selecionadas pela UP e enquadradas no Plano de Diretrizes de Aplicação de Recursos (PDAR). Em seguida, serão encaminhadas ao IBram, que então definirá quais projetos serão contemplados. “Serão destinados R$ 200 mil para sete projetos, sendo dois de R$ 50 mil e outros cinco projetos que receberão R$ 20 mil cada”, explicou a coordenadora. Não há limite para o encaminhamento de projetos por interessado.



No caso da UP, o financiamento e implantação de projetos de compensação são a contrapartida que a empresa deve pelos danos ambientais causados pelos parcelamentos irregulares do solo na Fazenda Paranoazinho, ocorridos antes da chegada da Urbanizadora à região. “Nossa intenção é conseguir estruturar toda a região, seja do ponto de vista urbanístico, ambiental e social, para melhorar a vida de todas as famílias”, pontuou Ricardo Birmann, diretor-presidente da UP.



As inscrições, abertas até o dia 31 de dezembro, podem ser realizadas por meio de um questionário no site da UP: http://www.upsa.com.br/edital-ca/.

Fonte: Karolina Kopko/ santafeideias.com.br