REGULARIZAÇÃO CONDOMINIAL NA REGIÃO NORTE DO DF - SOBRADINHO I - IMPÉRIO DOS NOBRES
Império dos Nobres é o
primeiro do Setor Boa Vista, em Sobradinho/DF, a alcançar regularização
Moradores
receberam as primeiras escrituras em evento comemorativo promovido nesse sábado
(1º) pela Urbanizadora Paranoazinho, que passou a propriedade da área para as
famílias beneficiadas
Em evento
realizado nesse sábado (1º), moradores do Império dos Nobres, localizado no
Setor Habitacional Boa Vista, em Sobradinho/DF, celebraram a entrega das
primeiras escrituras registradas no Cartório de Registro de Imóveis. O Império
é o primeiro do Setor a ter lotes regularizados. Os moradores receberam as
escrituras das mãos de Ricardo Birmann, diretor-presidente da Urbanizadora
Paranoazinho (UPSA), empresa que mediou a regularização e que, até então, era a
proprietária da área onde foi instalado o condomínio; Jane Klébia,
administradora regional de Sobradinho; e André Lima, secretário de Estado de
Meio Ambiente.
O Império
dos Nobres, constituído irregularmente há décadas, tinha lotes inseridos em
área da UPSA e em área da Terracap. A parte privada foi regularizada enquanto a
parcela em terras públicas ainda aguarda definição judicial. A regularização é
a terceira conquistada pela Urbanizadora Paranoazinho desde que a empresa
adquiriu a propriedade na região Colorado-Sobradinho onde mais de 50
parcelamentos haviam sido irregularmente implantados. Além do Setor Boa Vista,
a área da UPSA compreende loteamentos nos setores Grande Colorado e Contagem.
COM A
PALAVRA, OS MORADORES
A
regularização do Império dos Nobres foi recebida com enorme satisfação pelos
residentes do condomínio. A segurança jurídica, a valorização do parcelamento
no mercado imobiliário, a possiblidade de utilizar o imóvel como garantia para
empréstimos e financiamentos e a facilidade para vender o lote foram algumas
vantagens elencadas pelos moradores que, após décadas vivendo na
irregularidade, receberam as escrituras nesse sábado.
Segundo
Margarida Alvarenga, que há mais de 15 anos vive no Império dos Nobres, todos
esses benefícios são bem-vindos. A possibilidade de deixar o legado da
regularidade para os filhos, no entanto, é o maior privilégio. “A regularização
era um sonho. Nós nos sentíamos inseguros de viver em um lote irregular e essa
segurança só veio com o registro e a entrega das escrituras. Agora, a casa,
regularizada, fica como patrimônio para meus dois filhos. Com o documento, que
comprova a propriedade da terra, estamos tranquilos, porque ninguém pode tirar
deles esse bem”, comemora.
Morar em
loteamentos irregulares significa conviver com a incerteza. Ao garantir a
proteção da família, a escritura se torna motivo de orgulho. “Esperamos muito tempo
por essa conquista, mas tínhamos dúvidas se realmente chegaríamos à
regularização. Por isso, todo o processo foi cheio de expectativas. Acreditei
desde o início e, hoje, muitos vizinhos comentam que eu tinha razão. Morar em
um parcelamento irregular mexe com o brio das pessoas. Mas a regularização
virou realidade e viver em um imóvel legalizado é tudo de bom”, celebra
Terezinha Lima, moradora do Império há 16 anos.
Para a
comunidade, a regularização significa valorização da região e desenvolvimento
econômico a partir da instalação de obras de infraestrutura e maior oferta de
serviços públicos. Pensando nesses benefícios, Fernando de Medeiros, há quase
20 anos no condomínio, percebeu a viabilidade de negociar a regularização com a
UPSA. “Quem mora em parcelamento irregular convive com dois dilemas: o primeiro
é a dúvida se a terra é pública ou particular; o segundo é sobre a necessidade
de pagar de novo pelo lote. Agora, essas duas questões estão resolvidas porque,
embora estejamos desembolsando o valor do lote novamente, desta vez, pagamos
para o verdadeiro dono. Não teremos surpresas desagradáveis no futuro.”
HISTÓRICO
A
regularização do Império dos Nobres vem sendo conduzida pela UPSA desde 2008. A
empresa apresentou vários estudos e projetos e cumpriu todas as exigências
governamentais desde então. O processo culminou na emissão da licença ambiental
de instalação (LI) em maio deste ano e na aprovação, em junho, pelo Conselho de
Planejamento Urbano e Territorial do Distrito Federal (Conplan), ambos contemplando
sete parcelamentos do Setor Habitacional Boa Vista. O processo foi então
encaminhado ao governador Rodrigo Rollemberg para assinatura do decreto e, em
seguida, ao Cartório de Registro de Imóveis de Sobradinho para abertura das
matrículas individualizadas para cada lote. Ao todo, 364 famílias foram
beneficiadas.
O Império
dos Nobres é o primeiro regularizado no Setor Boa Vista. No Grande Colorado, no
entanto, muitos moradores já conquistaram suas escrituras por intermédio da
UPSA. Desde 2014, 208 famílias do Vivendas Friburgo foram contempladas com a
escritura definitiva dos seus lotes e, este ano, a conquista foi de 264
famílias do condomínio Mansões Colorado.
A UPSA
A
Urbanizadora Paranoazinho promove o desenvolvimento, a valorização e a
qualidade de vida na região Colorado-Sobradinho por meio de investimentos em
regularização fundiária, urbanização e novos empreendimentos social, ecológica
e economicamente sustentáveis.
Mais
informações: www.upsa.com.br e facebook.com/urbanizadora.paranoazinho
Fonte: Taise Borges - taise.borges@inpresspni.com.br
(61)
3049-9564/ 98129-3557
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