MERCADO IMOBILIÁRIO NO DISTRITO FEDERAL

Sobradinho lidera o ranking de rentabilidade no Distrito Federal

Brasília detém os preços mais caros para venda e locação

Em junho de 2018, Brasília permaneceu na primeira posição quando se fala em preço do metro quadrado ou do aluguel de imóveis no Distrito Federal. Em termos de valorização, o destaque ficou com Sobradinho. Estes e outros dados sobre o mercado imobiliário da região fazem parte do Index DF, levantamento mensal realizado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, que avalia o preço médio para venda e locação, além da rentabilidade, dos imóveis locais.

No quesito venda, Cruzeiro e Guará também se sobressaíram e ficaram entre as três localidades com o maior valor de venda. De acordo com o estudo, a região Noroeste é a mais cara de Brasília, com maior variação anual, 4,7%, e o metro quadrado precificado em torno de R$ 10 mil.

Conheça as cidades mais caras e baratas para venda no Distrito Federal:

Mais caros (metro quadrado)
Brasília	R$ 7.910
Cruzeiro	R$ 6.542
Guará	R$ 5.362
Mais baratos (metro quadrado)
Vicente Pires	R$ 2.925
Santa Maria	R$ 2.909
Sobradinho	R$ 2.852

Já o valor médio do aluguel em Brasília representa mais que o dobro, se comparado ao cobrado em cidades próximas. Em termos de valorização do preço para locação, o apurado na Asa Sul foi o que mais subiu, 8,7% nos últimos doze meses, cotado a R$ 2.459 mensais.

Confira o ranking das cidades mais caras e mais baratas para locação no Distrito Federal:

Mais caros (preço mensal)
Brasília	R$ 2.286
Águas Claras	R$ 1.283
Guará	R$ 1.223
Mais baratos (preço mensal)
Ceilândia	R$ 881
Núcleo Bandeirante	R$ 856
Santa Maria	R$ 799

O Index apontou, ainda, que a cidade de Sobradinho segue com a maior rentabilidade média anual do Distrito Federal, 7,1%. Brasília aparece em terceiro lugar no ranking, com uma rentabilidade de 5,9%. Ceilândia, com 4,3%, apresentou a menor capacidade de retorno.

A seguir, o ranking das cidades mais e menos atrativas para investir no DF:

Mais rentáveis	%
Sobradinho	7,1%
Vicente Pires	7,0%
Brasília	5,9%
Menos rentáveis	%
Santa Maria	4,9%
Samambaia	4,6%
Ceilândia	4,3%

“Em comparação a outras grandes capitais, como São Paulo, que o metro quadrado em junho de 2018 chegou a R$ 6.014, Brasília se destaca e apresenta o preço médio mais elevado, com R$ 7.910. Este resultado, confirma que o mercado imobiliário da região tem se mantido estável e apresentado boa valorização”, destaca o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz.

 Informações: www.imovelweb.com.br